L’amministratore di condominio può costituirsi in giudizio senza l’autorizzazione dell’assemblea dei condomini?

Cassazione civile, sez. unite, 6 agosto 2010, n. 18331

L’amministratore di condominio, in base al disposto dell’art. 1131 c.c., comma 2 e 3, può anche autonomamente costituirsi in giudizio ovvero impugnare la sentenza sfavorevole, nel quadro generale di tutela (in via d’urgenza) di quell’interesse comune che integra la ratio della figura dell’amministratore di condominio e della legittimazione passiva generale, ma il suo operato dovrà essere ratificato dall’assemblea, titolare del relativo potere.
La ratifica, che vale a sanare con effetti ex tunc l’operato dell’amministratore che abbia agito senza autorizzazione dell’assemblea, è necessaria sia per evitare pronuncia di inammissibilità dell’atto di costituzione ovvero di impugnazione sia per ottemperare al rilievo ufficioso del giudice che, in tal caso, dovrà assegnare, ex art. 182 c.p.c., un termine all’amministratore per provvedere.

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Cassazione civile, sez. unite, 6 agosto 2010, n. 18331